当事人收取抵债房过户难，李洪朴律师代理维权胜诉！

2005年7月26日，A公司与孙某签订《商品房屋买卖合同》，孙某向A公司购买一处房屋。

2008年11月13日，孙某与杨某1签订《房屋转让协议》，房屋转让给杨某1.2018年1月26日，杨某1、杨某2与周先生签订《房屋抵债协议》约定：杨某1、杨某2将房屋抵顶给周先生，抵顶总价为1762500元。

合同签订后，杨某1、杨某2将房屋交给周先生居住使用至今，但房屋至今仍登记在A公司名下，周先生认为A公司、孙某、杨某1、杨某2均未履行办理房屋所有权转移登记的义务，构成违约，要求A公司、孙某、杨某1、杨某2将房屋过户到自己名下。

在朋友的建议下，周先生来到了北京京云律师师事务所，李洪朴律师热情接待了周先生，在仔细咨询律师后，将案件委托给了李洪朴律师处理。

在庭审中，李洪朴律师积极提出主张：

被告杨某1、杨某2作出《承诺书》明确案涉房屋已经出售原告，原告房款已付清，并承诺在一年半时间办理出房产手续，且愿意承担办理手续所花费的一切费用(包括交易费)，并约定若未在约定实践内办理出房产手续，则由本人及家属(父母)和担保人承担房款(175万)的35%违约金，赔付原告直至手续办理完毕，被告杨某1委托案外人韩某与被告杨某2于2018年2月26日作出《房屋移交清单及协议》将房屋正式移交给原告使用。

另外，案涉房屋悠生海华物业服务中心作出《证明》，证明原告自2018年1月至今居住在案涉房屋内，并依法缴纳物业费。并且案涉房屋已经具备办理不动产权证书的条件，四被告有义务协助原告办理涉案房屋的不动产权证书。但现四被告拒不履行其相应义务，致使案涉房屋至今仍未办理不动产权证书，严重损害了原告的合法权益。

最终法院支持了李洪朴律师的主张，判决被告在判决生效之日起三十日内将房屋过户到周先生名下!