更新时间：4 周前7982人查看过

开发商虚假宣传屡禁不止，业主维权需多管齐下——以法律武器守护安居权益在房地产市场蓬勃发展的今天，开发商为吸引购房者往往不惜重金进行宣传推广，但其中不乏夸大其......

更新时间：4 周前2964人查看过

现今购买房者大多数是购买的新房，新房大部分都是期房，但是购买期房可能会发生各种情况而产生房屋交付延期，所以选择购买新房的人在购买了房屋之后可能要等上一段时间才能接房，谁......

更新时间：4 年前858人查看过

遇到烂尾楼，要想维权，业主往往是后知后觉，最容易房钱两空的，业主本身就属于得到信息最晚的、反应也最慢的、执行力最差的、我们接触过很多购买了烂尾楼的业主，最大的问题就是人心......

更新时间：4 年前3963人查看过

现在购买房地产一次性支付的购买者很少，大部分是贷款和分期付款，购买的住宅来源变成烂尾的大楼，产权归属问题存在，我们必须通过法律保护自己的合法权益。首先，只要开发商的资金断裂，给开发商一点时间，开发商就可以在短时间内筹措资金，完成后续工程，烂尾的房屋就可以复活。其次，开发商破产的大楼烂尾的话，不能把房子还给开发商......

更新时间：4 年前535人查看过

商品房买卖交易中，开发商不能按期交房应该承担什么违约责任、具体应该怎么赔偿？一、开发商延期交房的赔偿标准实践中，购房者在遇到延期交房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔......

更新时间：4 年前1687人查看过

烂尾楼是指在经审批启动开工后却因开发商困于债务问题、工程项目质量检验不合格等等原因，无法进一步建设，使项目处于一年以上停工状态的房地产项目......

更新时间：4 年前4777人查看过

未完成建筑（烂尾楼）是指已经通过土地使用和规划程序，但由于开发商无法继续投资建设或陷入债务纠纷而在项目开工后关闭一年以上的房地产项目。形成烂尾楼的原因有很多，例如在建楼宇的发展商破产、建设资金不足、工程涉及的经济纠纷，以及发展商的非法活动导致工程停工等......

更新时间：4 年前503人查看过

逾期办证的违约行为具有持续性，如果开发商无论何时办理甚至不履行该义务都只需支付已付房款0.1%的违约金，则其违约责任并不会随违约时间的长短、违约给对方造成损失大小和履行义务与否发生变化，该条款不能起到督促开发商尽快履行办证义务的作用，也未能体现出违约责任应有的补偿性和惩罚性......

更新时间：4 年前323994人查看过

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额......

更新时间：4 年前4702人查看过

商品房主体质量不合格。商品房主体质量不合格一般不应通过验收。但现实中有主体不合格的房子验收为合格并交付使用的情况。此时开发商不仅违反合同责任，还要承担产品缺陷责任。
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