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商品房主体质量不合格。商品房主体质量不合格一般不应通过验收。但现实中有主体不合格的房子验收为合格并交付使用的情况。此时开发商不仅违反合同责任，还要承担产品缺陷责任。
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购买商品房业主要注意1、商品房质量问题-劣质房屋；2：商品房面积减少；3：商品房广告宣传造假；4：商品房改变规划；5：买房定金损失；6：房产证办理难；7：商品房买卖合同无效；8：延期交房时间长



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